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第522章 协商

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就拿陆家嘴的项目来说,近期刚刚拍出一块地,卖给了跟风入场的港城瞿老爷子,楼面价是陈林芝入手价的三倍多,也就意味着陈林芝当初拿下的硕大一片土地,已经升值了许多,官方正在陈林芝的建议下,有意控制出让土地的规模,因为瞿老爷子名声大,才能争取到拿地机会,近期没有任何放出土地的风声。

上面也清楚,一旦陈林芝投资的一期项目建成,到时候剩下的土地就值钱了,而浦东大片的工业用地依旧便宜,只要投资数额足够多,哪怕白送都可以。

负责谈判的这两位,听说陈林芝还能再多掏出些钱来,顿时互相对视了一眼。

没办法,实在是缺钱。

而且假如以公司形式存在,讨论享有多少年分红权这些也就没意义了,刚好也符合当下股份制改革的大背景,比较容易商量。

眼里只有牢笼的人,看哪都像是枷锁,而在陈林芝眼里现如今的对岸,简直就是一片土壤肥沃,可以野蛮生长的宝地。

值得一提的是,前段时间高博学跟陈林芝预支了一笔钱,也跟着跑去北边皇城根下买了套小四合院,似乎就紧挨着故宫,面积肯定没陈林芝那套大,但也挺精致。

随着公知们的活跃,卖房出国的人数正在飙升,导致洛杉矶唐人街、旧金山唐人街等地的房价都被推高了,对此能说什么呢?除了笑话还是笑话。

当然了,学成之后归国发展的也大有人在,陈林芝手底下已经笼络了一批人才,分管各种项目,这批人可都是他往后在内地野蛮生长的基石。

坐在墙壁上挂着大卫?霍克尼油画《尼克尔斯峡谷》的会议厅里,喝着茶聊正事。

姓宁的那位考虑完,正告诉说:“以公司形式……倒是可以讨论研究,虽然暂时没办法给你准确答复,但是这条思路是可行的。现在引入民间资本,投资高速公路的例子比较多,后续通过收取过路费偿还投资成本以及利息,三峡大坝本质上也属于基建,只不过国内的私营企业暂时实力不够,限制了我们的募集资金的方式,可外国的有钱人不是很多么,公司还能通过上市等方式募集资金,这样一来所有难题岂不是全都迎刃而解?”

有些内容被组成文字以后,为了避免歧义,只能官里官气。

可说话时候不一样,至少陈林芝接触过的那些大员们都挺正常,思路清晰敏捷,也没那么多弯弯绕绕,整天捧着茶杯过着养老生活的那批人,大概也只能真的养老了。

听完这句话后,陈林芝点着头说道:

“理论上是可行的,但真正操作起来不容易,一方面是因为三峡大坝利润前景比较低,入网电价和发电量在那摆着呢,像我这样的老实人可不多。二是人民币的真实购买力模棱两可,在国际上使用的份额极少,即使以上面的名义公开发行债券,愿意买的人恐怕少之又少,不如直接从内地募集资金、发行债券。

既然讲究市场化了,电价适当提高一点也可以,反正在重回关贸总协定或者正在组建的世贸组织之前,许多老一套的计划经济肯定要改变,适当提前一点问题不大,比起电价贵几分、便宜几分,真正重要的其实是改造输电网,尤其是保障工厂的用电,国外这些制造业工厂主们一看税收优惠、二看人力资源成本、三看运输和基建、产业集聚规模,目前世界正出现新一轮的制造业转移,国内想要发展起来,无论如何也不能错过这次的机会。”

关于陈林芝正尝试帮助内地入关的消息,在内地的某些小圈子里早已不是秘密,上次有团队从华盛顿出发进行协商,随行团队中就包括陈林芝的代理人之一,现任联合资本CEO法比安。

直接影响到了前些天签署知识产权谅解备忘录,除此之外还有欧美几国联合组建考察队伍,开始评估分析内地是否能够入关,在沪市设立保税区的创新性成果落地,包括英特尔、戴尔、陈林芝的手机组装工厂等等,都会陆续过去设厂,胜在享受政策扶持,也靠近优质的港口。

假如双方配合着进行磋商解决一些分歧,再加上美国商会、跨国企业等等势力的影响,有老布为了讨好一帮企业家和金融家们,提前推动对岸入关是大概率事件。

看似有点不可思议,可陈林芝的影响力,确实已经壮大到了足以改变历史进程的地步,例如去年还不被旁人看好的老布,在推出经济方面的改革方案以后,支持率正明显攀升,说不定就有机会再干几年。

围绕入关的话题又谈了会儿,陈林芝事前约好去陪长泽绫,因此很快让管家带着一行人前去位于高尔夫球场旁的俱乐部入住,睡觉倒时差,先休息。

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长泽绫暂时还没去医院,已经行动不便,提前预约好了单人病房。

自从詹妮弗选择离开,长泽绫的心情比以前更好,吃得好睡得香,即使不化妆依然美艳动人。

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