重回2010,躺平人生

庆城三哥哥

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第50章 乾园地产

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“阿庆啊,今儿个你来一趟庆城山庄,有位重要人物需要我引荐给你认识一下。”此时的萧庆正沉浸在与欧阳倩的甜蜜时光里,然而,张教授的一通电话却打破了这份宁静。萧庆迅速接起电话,当听到那熟悉的老赵的嗓音时,他心中顿时明了——关于那块地产的事宜终于有眉目了!没有丝毫犹豫,萧庆爽快地应下,并立刻从床上弹起,马不停蹄地赶往庆城山庄。

车子刚一停下,萧庆便迫不及待地直奔“魏源厅”包厢而去。轻轻推开房门,只见赵教授正与一名中年男子悠然自得地品着香茗。赵教授瞥见萧庆到来,脸上露出和蔼的笑容,亲切地朝他挥挥手示意其过去。萧庆心领神会,快步走到赵教授身旁坐下。

“赵总,这位便是咱们学校即将毕业的萧庆同学。别看他年纪尚轻,但手头颇为宽裕,一直寻思着能找点合适的生意做做。而您这边不是正在寻觅投资方嘛,所以我第一个就想到了他。”赵教授热情地向对方介绍着萧庆,紧接着又转头对着萧庆说道:“小萧啊,这位就是我之前跟你提及过的那位学长,名叫赵智,乃是庆城乾园地产的董事长呐!”

“赵教授,您就称呼我小赵吧!毕竟我可是您悉心教导过的学生啊,可千万别再叫我赵总啦!”那位中年男子一脸谦逊地说道,同时他的目光还上下打量着眼前的萧庆,并开口夸赞道:“这位小学弟真是年轻有为啊,年纪轻轻居然都要当老板了呢!”听到这话,萧庆赶忙谦虚地回应道:“哪里哪里,和学长您比起来,我还差得远呢!其实我刚毕业那会儿也是迷茫得很,完全不知道自己该干点啥好。后来寻思着找个厉害点的前辈抱一下大腿,也好跟着多学些本事。”

紧接着,赵总非常直率地问道:“咱们乾园地产虽说规模不大,但好歹也算有些产业。不知学弟这次打算出资金额有多少呢?又希望能够占到多少股份比例呀?”面对如此直截了当的问题,萧庆稍稍思考了片刻后回答说:“嗯……关于公司的具体资产状况我确实不太清楚。不过嘛,我初步计划投入一千万资金进来,就是不晓得学长这边能够给到我多少股份份额呢?”说完,他便用期待的眼神看着对方,等待着赵总的答复。

“目前咱们公司暂时没有正在开展的项目了,之前的那些项目也都完成了账目清算。接下来呢,倒是有一块面积约 60 亩的土地,当时可是花费了整整 2000 万才竞拍到手的啊!现如今这块地保守估计价值已经涨到 4000 万啦!而且呢,再考虑到咱们公司所具备的各种资质以及其他一系列因素,特别是前一个项目的物业管理权依然掌握在我们手中,综合算下来,公司的整体估值绝对超过 6000 万呐!所以说呀,这一千万我最多只能给到您 15%的股份哦。”赵智耐心地向对方解释着。

萧庆听后微微一笑,回应道:“这土地嘛,虽说如今市场价格摆在那儿,但实际上真正想要购买的人可不多哟,这 4000 万的估价或许有些偏高咯。至于那所谓的资质嘛,坦白讲确实早就存在,但其作用和影响力倒也并非特别巨大。要说还算不错的,也就只有那个物业管理业务了。然而呢,到底是盈利还是亏损,目前尚不好下定论。不过呢,既然您是赵教授引荐来的,又跟我是校友关系,那我也就不再压低价格啦,直接给您 20%的股份吧。当然,我不会参与公司的日常管理事务,只会坐等分红即可。因为我清楚学长您需要这笔资金去启动新项目并进一步申请贷款。毕竟房地产行业的发展机遇转瞬即逝,时机稍纵即逝,时间真的就是金钱呐!”说完,萧庆脸上依旧挂着那和蔼可亲的笑容。

赵智心中暗自惊讶,完全没有预料到这次谈判会如此顺利。原本,他还担心萧庆会狮子大开口,提出高达 30%的要求呢!可万万没想到,最终竟然只是区区 20%而已,这简直与他内心深处期望的价格完美契合。更让赵智感到意外之喜的是,对方居然表示愿意放弃管理权,仅仅追求分红收益。这样一来,无疑减轻了许多潜在风险。

一旁的赵教授注意到赵智沉默不语,误以为他对萧庆的能力心存疑虑,连忙解释道:“阿庆别看年纪轻轻,但人家可是省城湘才地产董事长的未来女婿呀!论起见识和实力来,绝对不容小觑哟!”听到这里,赵智恍然大悟,不禁感叹道:“原来阿庆竟是欧阳董事长的金龟婿啊,果真是年少有为啊!”一想到眼前这位年轻人背后有着强大的湘才地产作为后盾,将来或许还能借此建立联系、拓展业务,赵智甚至觉得就算将 30%的份额拱手相让也在所不惜。

这时,萧庆眼见赵智似乎流露出浓厚的兴趣,赶忙趁热打铁地追问:“学长,您看这件事是否能够敲定下来呢?”赵智毫不犹豫地点头应道:“当然没问题啦!明日就一同前往公司签署合同吧,从此以后,你便是我们乾园地产公司的董事会成员之一喽!”言语间充满了热忱之意。

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