2004 年 1 月 19 日这一天，正值农历的腊月二十八，整个城市都沉浸在浓浓的年味之中。
大街小巷张灯结彩，人们纷纷忙碌着采购年货，迎接即将到来的新春佳节。
此时，徐强正待在家里，帮助父母一起为过年做着精心的准备。
他一会儿帮忙搬运沉重的货物，一会儿又细致地整理着各种物品，忙得不亦乐乎。
就在这时，一阵清脆的电话铃声突然响起，打破了屋内的宁静。
徐强擦了擦手上的灰尘，快步走到电话机旁接起了电话。
“喂？”徐强问道。
“徐强啊，我是付志方！”电话那头传来一个熟悉而热情的声音。
“哦，老付啊，找我有什么事吗？”徐强笑着回应道。
付志方说道：“我想问问你家的具体地址，方便过去拜访一下。”
徐强欣然告知，并详细地说明了路线和标志性建筑。
挂断电话后，他继续投入到年货的准备工作中，但心中却多了一份期待。
没过多久，门铃响了起来。徐强打开门一看，只见付志方提着一些礼品站在门口，脸上洋溢着灿烂的笑容。
“快请进，快请进！”徐强连忙招呼道。
付志方走进屋里，先向徐强的父母亲切地问好，然后与他们寒暄了几句。
接着，他转过头来对徐强说：
“这次过来呢，一是想把咱俩的关系再拉近一步，从普通朋友变成好兄弟、好搭档；
二嘛，就是顺道来探望一下叔叔阿姨；当然啦，最关键的还是要跟你汇报一下最近工作的进展情况。”
徐强微笑着点了点头，表示非常欢迎付志方的到来。
随后，几人围坐在客厅里，一边品尝着美味的茶点，一边开始聊起了天；
“兄弟啊！历经这漫长的两个多月时间，我们一直在不断地进行着深入的沟通与紧密的协调工作。
如今，三亚地产开发这个重大项目终于有了一个初步的名称——民生三亚湾。
之所以取这样的名字呢，其目的在于能够将咱们的民生品牌更为广泛且有效地传播开来。
要知道，咱们公司一直致力于实现多元化经营战略，不仅局限于原有的业务领域，
还要涉足到房地产开发这块充满机遇与挑战的新领域当中来。
再说说那边的团队建设情况吧。
截至目前为止，我们已经成功组建起了工程部、设计部以及在丽丽的大力协助之下所建立的财务分部。
当然，对于至关重要的前期开发部，则由我本人亲自领衔挂帅。
毕竟，我对与政府各个部门之间的沟通方式和策略可谓是了然于心，有着相当丰富的经验。
就资金投入而言，现阶段我们已经支付了前期 1000 亩土地所需的费用共计 5 个亿。
此外，还有一笔高达 3 亿的土地出让金需要去支付。
不过，通过我们坚持不懈地据理力争，最终与对方达成了协议：
他们同意让我们先行支付 1 亿的土地出让金。如此一来，大大减轻了我们短期内的资金压力。
而且，当前前期准备阶段的各项工作都进展得十分顺利。
18 公里长的景观大道建设工程所需的团队已然组建完毕，相关的设施设备以及建筑材料等等也都已经完成了采购，并全部安排妥当。
而且一旦景观大道建设完毕后，后期施工的过程中就不会出现道路不通畅、道路路面不平等安全生产事故；
现在万事俱备，只欠东风！只要过完这个春节，所有工程项目便可以正式破土动工！
相信不久之后，一座美轮美奂的现代化社区将会在这片美丽的海滨之地上拔地而起！
与此同时，关于商品房建设这件事，我心里已经有了初步的构想。
首先要着手打造的就是滨海商业中心，原因无他，只因这里离那波澜壮阔的大海很近。
咱们中国人对大海可是有着特殊情感的，所以将海边的商业中心建设好后，最基本的商业配套设施就能带给人们极大的便利感受。
不仅如此，滨海星级酒店也要同步开建。
毕竟，对于那些来自内陆地区的游客们来说，如果能够在这里享受到舒适便捷的住宿服务，无疑会成为吸引他们前来旅游度假的一大亮点和优势所在。
我的计划是先从海边开始向陆地深处推进建设工作。
值得一提的是，当前政府在预售政策方面相对宽松一些。
只要前期的滨海商业街和星级酒店顺利完工，
后续的住宅楼、别墅只需打好地基，而酒店式公寓以及多层、小高层建筑盖到三层以上，便能够申请并获得预售许可证！
为此，我打算早早地准备好精美的样板间和令人惊艳的示范区。
务必让这个示范区呈现出一种让人眼前一亮、过目难忘的独特魅力。
等到那时，我们就可以率先销售相关的房产产品了。这么一来，在资金的掌控方面，也能够大大减轻不少压力！
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