如果没有父亲，这两个家伙的生活品质恐怕会垂直跌落一档。
唉，真是不让人省心！
想到自己姐们，贝克汉姆突然有点恨铁不成钢的感觉。
可总不能放着她们烂掉，父母这辈子为了自己已经够操劳，是该从父亲手里接过顶梁柱的担子了。
趁着姐们的生活还没有定型，是该让他们多接触一下那些工作忙碌、生活充实的有志青年。
只有多遇到这些人，才有幸福的可能。
皮埃尔先生才适合居里夫人，这并不是门当户对那么简单，而是经历、视野、经济各方面的综合体。
她俩在外人眼里应该有自己的名字，而不是大卫的家人。
平时偶尔出现的念头突然像是被线穿了起来，思路一下子连了起来。
当然，多见见世面是好事，但是平台拔得太高反而成坏事。
比如说她俩这辈子都没法搞金融，这里面的水太深，别说这姐俩，就是把东区贫民窟里的人全都填进去都见不着底。
而房屋租赁的流程不多，只要把流程记住了，剩下的工作就是数钱，这项工作对人的要求并不高，归纳起来只有两个能力：第一识字，第二时数，会做复杂的加法和简单的乘法。
这两项要求对于姐俩也行并不轻松，可是贝克汉姆对他们有信心，他相信经过一年半载的锻炼，琳恩和乔安妮一定可以成为合格的收租人。
不过作为房东，自己绝不能惯着她们，一定要向她俩出具正规的、具体的、赏罚分明的雇佣合同。
想到这里，贝克汉姆下意识点点头，得让她们自食其力，顺便让她们意识到，这个家谁的话算数。
如果他们能够利用这份工作积累起人脉，以后没准能搞一家房屋中介公司，成为一个让人羡慕的中产阶级。
“大卫，你可以放心，我起誓为你保守秘密，如果这件事泄露出去，我将......”
吉格斯见贝克汉姆半天沉默不语，时而眉头微蹙，时而目光坚毅，似乎在做激烈的心理斗争，干脆主动向对方表达忠诚。
他没有说出违背誓言的下场，贝克汉姆便伸手阻止：“瑞恩，不需要说出下去，这是朋友之间的对话，不需要这么严肃。”
如果你违背誓言，今后将成为不举小王子。
贝克汉姆默默为吉格斯许下背叛的下场，然后说道：“瑞恩，我打算在伦敦投资房产，最好在东区，你对这块区域熟悉吗？”
说完这句话，贝克汉姆有点惭愧，作为一个土生土长的莱顿斯通人，着名悬念大师希区柯克的老乡，他竟然需要一个威尔士人帮助自己普及伦敦的购房信息。
没有办法，他的家庭并不富裕，父亲辛苦工作，还要培养自己，目前辛勤工作，还要养活那两个拖油瓶，这种家庭过活都不易，怎么可能把生活的注意力放在那些看似虚无缥缈的事情上。
再加上自己15岁开始就一直在曼彻斯特生活，现在说话满是英格兰西北口音，眼看着伦敦腔都快把持不住，让一个不满15岁的孩子去精通房产规则，这是人干的事儿吗？
看到贝克汉姆的笑容稍显难为情，吉格斯摆摆手，一副“别说了，我懂你”的样子。
他稍作思考，然后把名目繁多的税目都说了一遍。
听着吉格斯把《购房指南》的内容一个不漏的复述了一遍，贝克汉姆觉得对方一定翻烂了不少小册子，简直就是语言上的巨人。
全都是侃侃而谈的内容，好像干货不多。
听了吉格斯的叙述，贝克汉姆隐约觉得不靠谱，如果把小册子背下来就能搞房地产，那琳恩的男朋友早就赚到大钱，然后向甩鼻涕一样把她......
“咳咳......”
想到这里，贝克汉姆突然觉得自己一点儿都不可爱，一点儿都不温暖，甚至有些毒舌，这样真的不好。
看到他的反应，吉格斯嘴角微抽：“大卫，不要怪我背手册，这不是我们熟悉的行业，所以我们需要不断复习才能记牢这些琐碎的破玩意。”
“听起来买房是不是像一项公益缴税活动？但是根据我的了解，房产投资并不像操作手册那样无力可图。
举个例子，一套房子每年要交900到3000英镑的市政物业税。但是如果房屋的租客全部是全日制学生，我们可以申请减免这个科目，3000英镑是工薪阶层一季度的收入，大约是房价的2.5%，这是一笔可观的开销。
虽然市政物业税通常由租客承担，但是我们能够以免税为由提升房租，这是一笔绝不能忽视的收入。”
嗯，所以可以考虑学区房。
听到这里，贝克汉姆若有所思的点点头，肉戏总算来了。
“此外，个人所得税方面也大有文章可做，物业的装修、维修和按揭贷款都可以抵消部分税金，这方面大有文章可做。”
贝克汉姆露出了赞许的笑容，这个体毛旺盛的家伙还是有点东西的。
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