不装了!王妃抖抖衣袖要搞事了!

玄英落

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第19章 霸气杀价,租铺!

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一间小的铺子,居然要两百两!若是后面带院子的,就要多出五十两!

她开馆子,忽略其他费用,就是铺面,那也要三四间那么大的!而且还要带后院!方便住员工!

而且,她不可能将银子一下子用完!她还有其他用途…

看来朱雀大街,她是想都不要想了!

了解了个大概,花暖月便随意在东区这一片区的街市闲逛…

租不起闹热的街市,那她瞧瞧其他街市吧,酒香不怕巷子深,她不怕生意不好!

东区正经用来生意的街道,还是有四五条街市,但是比起春明街,人气却是差了很多!

甚至一条街比一条街人气少!

花暖月按照之前的分析,耐心的将每一条街做好分析,打探好大概的价格,便去牙行了…

二月中旬的太阳,带着暖阳,让人舒服的想眯眼。花暖月迎着阳光,来到了一个口碑不错的牙行…

“大旺牙行…怎么不叫旺旺牙行呢!”

花暖月看着这个招牌,嘴脸直抽。

“姑娘里面请,请问姑娘是来买人,还是…”

花暖月刚走铺子,迎面走过来一个小厮。

“铺子怎么租的?”

花暖月直接说出目的。

小厮一直挂着招牌式微笑,听到花暖月的话,立刻点头,热情招呼花暖月里面歇着。

“姑娘您来对了地方!我们大旺牙行,在京城绝对是首屈一指的牙行!铺子接管的最多,无论什么样的地段,多大的铺面,我们全都有!”

小厮果然是专业的牙人,开口就是顺溜的一大串,顿时有种现代卖房人的感觉。

花暖月喝过茶水,说出几个街市的名字,和自己想要的铺子大小,小厮笑的更加灿烂了,麻溜的拿来他们专用的手册,开始一一翻找。

一边翻找,还不忘给花暖月夸赞那几个地段的优势…

果然是吃这碗饭的。

那册子上,直观的可以瞧见铺子的位置,格局,大小,花暖月根据牙人介绍,快速选了三个铺面,然后让小厮带去看现场。

还有不到半个时辰午时,她要回府吃午饭,赶在午饭前,要将铺子定下来,下午好安排其他事情。

她做事,不喜欢拖拉,看准就出手,无论是杀人,还是发布新的管理禁令。

第一个铺子,三间铺面大小,两层楼,后面带了一个院子,三间房,一个厨房。铺子的可使用面积为三百多平,里面空荡荡的,若是装修,那可是大工程,至少楼上要做雅间出来。

铺子看完,知道是三百两一个月的租金,花暖月没有表态,继续下一个铺子。

第二个铺子在两条街的交汇处,距离东市的另一个出口比较近,人气自然比第一个铺子多了一些。

也是上下两层的三间铺面,不过这铺子,好像以前就是做酒楼的,楼上八个雅间,无需太多的装修!

花暖月看了一圈,心中立刻有了决断,就这间铺子了!

“这铺子多少租金?”

花暖月如同之前那样,看完就问价,声音平淡,让人听不出来任何情绪。

小厮分辨不清楚花暖月的心思,恭敬回应,

“姑娘,这铺子位置当道,三百二十两一个月!”

话音刚落,就听到了花暖月惊诧的声音,

“什么?这里居然比刚才那个还贵?你莫不是虎本姑娘!”

花暖月一改沉稳的模样,惊呼出声,眼神带着不可思议,语气和表情,给人一种这铺子真值不了那么多银子的感觉。

花暖月的语气波动,小厮立刻判断这铺子有戏,赶紧开口,

“姑娘,小的怎敢虎您!京城谁人不知我们牙行价格最是公道!这铺子临近东市,这人啊自然是要旺盛一些,这开铺子,不就是…”

小厮发挥他那专业口才,开始滔滔不绝的说服花暖月。

不过花暖月有自己的打算,直接打断小厮话,开始了她的“杀价”模式…

“这个铺子,没有实际那么好!首先,这朝向就坏了事了!若是住宅,那也罢了,可是用来做生意,这铺子的方向已经大打折扣了!最好的朝向,不用说说,你是知道吧!这铺子坐东南,朝西北,当属下等方位!”

“其次,因为铺面的位置,导致了这铺子留不住顾客,这才生意做不长久,关门大吉…”

花暖月一副“我是内行”的架势,从方位,地段,门头…

但凡是能想到的,全都套用现代的卖房销售话术,用子虚乌有的话,来否定这个铺子的优势…

最终大度的表示,她是有过硬的新鲜吃食,外加祖传的风水矫正法子,以每月两百两的租金,承租铺子五年!

并且,增加了一条试租期!三个月的试租期,房租月缴,三个月过后,半年一缴。

本该小厮的主场,却成了花暖月的主场!花暖月循序渐进,一步步诱导小厮,最终签字画押!

“好!成了!这是两百两!下午我还来,帮我物色几个背景干净的橱役!”

花暖月拿着热乎的租赁契约,豪气的掏出二百两银子,不忘说明自己下午还来。

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