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第七百五十一章 捡到漏了

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大半天功夫朱闻天都在充当纨绔角色,只不过中午之后他就让车将宋老头给送回了梅园市场部办事处,后半天的时间则是跟竹园看护自己住所的一个老头一起的。

这老头姓白,性格虽然比之宋老头内向一些,但是懂得东西却是不少,是个旗人,对于市井世道非常了解,对于古玩、田产之类则更是在行。这个白姓是后来改的。

当初宋老头让他在住院招呼起居,便是因为他知道这个老友的能耐,也知道朱闻天对古玩和房产之类的爱好。

只不过直到现在朱闻天才知道对方的能耐,因为白老头的性格,他几乎没有在朱闻天面前表露过自己的能耐。

“小东家,老人家常说“东富西贵”、“东直门的宅子,西直门的府”,所以说看园子啊,还得看你想要什么样的园子了。”

不过一旦谈到白老头感兴趣的问题,那白老头的话就多了起来。而他对朱闻天的称呼则是“小东家”,不过只是一个称呼而已,朱闻天能够感觉到白老头骨子里的一丝倔强和孤傲。

“这老京城的居民啊,不外乎王公、贵族、品官、差役和八旗兵役以及他们的眷属,所以园子的分布是代表着身份的。

八旗之内,左翼自北而东,而南:镶黄在安定门内、正白在东直门内、镶白在朝阳门内、正蓝在崇文门内。

右翼自北而西、自西而南:正黄在德胜门内、正红在西直门内、镶红在阜成门内、镶蓝在宣武门内。

由此亲王及品官的府第分布在内城各处,大体上内务府住宅区在皇城内部。皇城跟上,东西交民巷一带住的是衙署之人。

北城为富贵及内务差人的居住区,由此对应地也就王府特别多。东西城有显贵、富商的邸宅,规格也是不低的......”

白老头讲起PEK的过往,那是一套一套的,把朱闻天都讲得晕乎乎的,感觉颇为有点儿高大上,言语之间透漏着一丝古味儿。

听过一阵之后朱闻天才明白,白老头这是给他分析园子的品类和档次呢,以前肯定是存在着哪一片是高档小区,哪一片又是普通人小区的情况了。

按照白老头的说法,如果仅仅是看园子配套条件是不是好,是不是奢华,那就去东城区和西城区是没有问题的。

而如果朱闻天所在乎的是那么一点儿古韵,一点儿文化上的符号,则视线就要变上一变了,为了更好地说明问题,他还以青王府为例子做了解释。

看起来宋老头是更加中意那一丝韵味的,不过当兴头儿过去之后,他已是回归了平淡,知道这是朱闻天在选园子,最终白老头吧选择的权利交给了朱闻天。

朱闻天以前也没有想过,原来这种还有这么多的门道,看起来找眼前这位白老头算是找对了人了。

本来朱闻天觉得自己手中已经有着四五套园子,已经足够收藏或者投资了,能搜罗到一两套更多合适的就拿下,搜罗不到也就算了。

不过现在朱闻天却是改变了一点儿想法,如果是顾忌自己名下的园子太多,完全可以以别人的名义多拿一些下来的,现在蒋玉华、吴汉红、付丽丽、王娟等几个小富婆可都等着投资呢。

而几个女人现在已经鼓捣好了基金的合同,虽然设立基金的事情还没有批复下来,但是下一次朱闻天到SZ的时候,顾忌就要迫不得已收下几个人的钱了。

“就在东城区吧......”

心思开始活泛起来,朱闻天与白老头就在青王府附近转了起来。

朱闻天选择东城区,白老头有些疑惑,按照白老头的说法,这边的园子品味可不是最高的,之前他就很隐晦地提示朱闻天,最好到后海那一片去,那边的园子是最好的。

不过朱闻天并没有解释什么,东城区这边的园子或者不是最好的,但是好在相对集中,而且很大程度上能够保全下来,至于其他地方的,朱闻天就拿不准了。

白老头果然是这一道上的行家,东城区这边有哪几个园子想要出手,都是什么品位,多少价格合适入手之类的,他都耳熟能详。

而且之前宋老头介绍白老头的时候就曾经说过,就算是之前拿到的几处园子,也都是经过白老头法眼看过的。

一下午的时间,朱闻天和白老头看了三处园子,其中有一处其实很快可以成交,只不过白老头把价格给人家压得太狠了一些,朱闻天自己的话早就同意了。

此时的朱闻天由于不想再继续使用自己名义的原因,也就并不着急,至少要下一次把蒋玉华几人或者其中的一位带过来之后,再行成交也不迟。

期间朱闻天还跟白老头又逛了一下潘竹园旧货市场,这一次有着白老头在身边作为指导,朱闻天陆续出手10余次,拿下了大大小小总计12套(件)老事物。

其中就有一套黄花梨木的书房用具,包括书柜、书桌、案几三大件,贵在白老头说都是配套的,大概有个百十年年份了。

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